房贷每个月降1000块是真的吗？房贷利率下调这事儿咱们说了快两个月了啊，到底怎么降，降多少，很多人都摸不着头脑，今天我就带大家来理一理。前不久啊，根据中国人民银行国家金融监督管理总局发布的关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，自9月25号起，银行将会开始下调存量首套住房、商业性个人住房贷款的利率水平。

今天20号了，我的评论区里边已经有不少人再说了，说我都签完约了啊，我都成功降了，我呢也去咨询了银行的客服人员，人家说啊，现在有部分的网点目前正在以通过电话邀约的形式邀请借款人签署贷款置换协议，等签署完之后呢，会在9月25号集中进行调整，那咱们是不是得去银行去提前预约呀，工行农行，建行中行现在都已经给出了明确的答复，说不需要预约啊，不需要。

要预约也不需要申请，符合条件的我们直接批量调价，那我真得恭喜那些呃，5.88呀，5.9啊这些利率的朋友们啊，一个月你真能省不少钱呢，很多人想知道说我这个贷款我满足这次下调的这个条件吗？首套怎么认定呢？这个界定啊，稍微有点复杂啊，最简单的办法您直接给银行打个电话，或者上他们的APP上去查一下，具体怎么降呢？

结合专家的预测，还有我查询到的各大银行的标准来看，现在分为两种情况，第12022年5月以前买房的，按照现在的规则，利率可以为现在的LPR加零基点，换句话说就可以下降到4.22022年5月之后，你要买了房呢，那利率重新定价，规则从LPR加高基点调整为LPR减20基点，按照现在的规则，利率最低都可以做到四。

点零了，当然了啊，咱们所在的城市不一样，银行也不一样，可能存在细微的差别。不过从5.9到4.2，那一个月到底能省多少钱，咱们一起算一算。咱们假设以贷款金额100万，贷款期限30年为例，按照5.9来算，每个月房贷你之前你得还5900块钱左右，如果降到4.2呢，每个月的贷款你要还4900块钱左右，一个月省了1000块钱啊。有网友就直接说，哎哟，这跟直接发钱一样啊。

不得不说，这次的调整真的是降低了不少人家的房贷还款的压力。之前我看还有人不相信呢，说你让银行同意下调利率，别逗了，他肯定让你32号两点六十一去办理，这有点逗啊，你看现在国有的六大行，九家股份制的银行，还有四家城商行，这19家在国内银行系统很重要的银行都已经官宣了。

说首套住房贷款利率我们有调整细则了，白纸黑字人家写的清清楚楚，这回咱们总得相信了吧。不过在这儿呢，我还得提醒大家一下，房贷利率下调那是个好事儿，但是别让骗子钻了空子，要是最近有人冒充银行的工作人员，打着什么这个下调房贷利率了这个旗号啊，说你啊，这个材料少了啊，信息也不够啊，你得点击一个什么链接，下载一个什么APP，咱们一定得多个心眼啊，为了保证咱们的财产和信息安全，银行官方渠道以外的人员切记咱们不能轻信。如果您觉得这条视频有用，或者您身边就有房贷5.85.9的朋友，把这条视频多多转发吧。

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